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后勁迸發(fā) 價(jià)值追捧——榮超濱海大廈回訪之感
2009-08-31來(lái)源:榮超集團(tuán)

 

2009年上半年,由于貨幣的寬松政策導(dǎo)致住宅市場(chǎng)的迅速升溫,隨著住宅市場(chǎng)持續(xù)高位運(yùn)行,寫(xiě)字樓市場(chǎng)也緊緊跟隨,而近期由于住宅售價(jià)反彈過(guò)快,加上二套房貸收緊的消息,令不少買家棄“宅”改“商”,重新把眼光投向?qū)懽謽鞘袌?chǎng)。根據(jù)深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局信息顯示,2009年6月份深圳寫(xiě)字樓成交量為7.31萬(wàn)平方米,更是刷新了歷史單月最高記錄,深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)了火熱的夏天。

榮超濱海大廈持續(xù)熱銷   后勁迸發(fā)領(lǐng)跑寶安CBD

在近期持續(xù)活躍的寫(xiě)字樓市場(chǎng)中,高檔寫(xiě)字樓尤其受到市場(chǎng)青睞,其中,寶安中心區(qū)榮超濱海大廈以月平均銷售約3000平米的業(yè)績(jī),表現(xiàn)搶眼,成為帶動(dòng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量的成交主體之一。在09年新年開(kāi)始之際,榮超濱海大廈就挾08年熱銷之勢(shì),以租售并行的姿態(tài)高調(diào)亮相,并持續(xù)領(lǐng)跑寶安中心區(qū)乃至深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng),更成為寶安CBD商務(wù)建筑租金與售價(jià)的坐標(biāo)與參照。目前,榮超濱海大廈已租售近80%,僅剩下少量珍藏海景單位,吸引了不少整層誠(chéng)意客戶。

榮超濱海大廈已于2009年3月隆重入伙,正式開(kāi)啟了寶安中心區(qū)國(guó)際化濱海商務(wù)時(shí)代,目前已有廣東深寶律師事務(wù)所、深圳市格林美高新技術(shù)股份有限公司等幾十家寶安知名企業(yè)進(jìn)駐,是寶安中心區(qū)最受矚目的明星寫(xiě)字樓。這些知名企業(yè)的進(jìn)駐,形成了日漸濃厚的商務(wù)氛圍,極大地提高了寶安中心區(qū)和榮超濱海大廈的商務(wù)品質(zhì)和商務(wù)價(jià)值。

寶安招商會(huì)成功舉辦  投資寶安有了“定心丸”

8月3日,2009深圳市寶安區(qū)招商推介會(huì)成功舉辦的利好消息也增強(qiáng)了客戶投資寶安中心區(qū)、購(gòu)買濱海大廈的信心。寶安區(qū)招商推介會(huì)的成功舉辦,為寶安區(qū)的發(fā)展植下了“定心丸”,此次招商會(huì)取得豐碩的成果,共引進(jìn)項(xiàng)目108?jìng)€(gè),投資總額35.5億美元,一批實(shí)力雄厚的企業(yè)包括深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司等簽約將總部運(yùn)營(yíng)大廈落戶寶安,這場(chǎng)大規(guī)模、高規(guī)格的招商會(huì)預(yù)示著寶安區(qū)必將迎來(lái)新一輪跨越式大發(fā)展,寶安已成為深圳市最具發(fā)展?jié)摿Φ闹匾獞?zhàn)略性區(qū)域,投資寶安就是投資未來(lái)。

其中,位于深港穗黃金經(jīng)濟(jì)走廊重要節(jié)點(diǎn)的寶安中心區(qū)成為此次招商會(huì)的亮點(diǎn)之一。根據(jù)國(guó)務(wù)院《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》,寶安中心區(qū)將在珠江口東岸打造全球電子信息產(chǎn)業(yè)基地。根據(jù)《深圳市城市總體規(guī)劃(2007—2020)》,寶安中心區(qū)將是深圳未來(lái)雙中心格局的重要組成部分,根據(jù)規(guī)劃,寶安中心區(qū)將重點(diǎn)引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)、金融、商貿(mào)和文化等項(xiàng)目,成為繼福田中心區(qū)后的又一個(gè)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。在中央、廣東省及深圳市的大力支持下,寶安中心區(qū)無(wú)疑將發(fā)展成為整個(gè)珠三角地區(qū)的“曼哈頓”。屆時(shí),作為寶安中心區(qū)最具有標(biāo)桿意義的首座甲級(jí)寫(xiě)字樓榮超濱海大廈必將獨(dú)樹(shù)一幟,成為寶安中心區(qū)最亮麗的商務(wù)名片!

濱海大廈十大價(jià)值品質(zhì)獲客戶認(rèn)可

為了答謝榮超濱海大廈廣大客戶、更好地了解客戶需求,從而為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),日前,榮超地產(chǎn)秉承優(yōu)良的“回訪老客戶”傳統(tǒng),組織開(kāi)展了老客戶回訪活動(dòng),由榮超地產(chǎn)代表、榮超物業(yè)代表以及世聯(lián)銷售代表組成專訪小組,帶著精心準(zhǔn)備的禮物,親自上門拜訪各位入駐業(yè)主、客戶,和客戶面對(duì)面進(jìn)行詳細(xì)、深入的溝通和交流,了解客戶在購(gòu)買、進(jìn)駐、使用等環(huán)節(jié)的感受,傾聽(tīng)客戶的意見(jiàn)和建議,耐心解答客戶的各種疑問(wèn),及時(shí)有效的為客戶解決各種問(wèn)題。這種主動(dòng)式的關(guān)懷和服務(wù)讓濱海大廈眾多客戶感到意外和驚喜,對(duì)榮超地產(chǎn)“專業(yè)制造商務(wù)空間”的理念和踐行有了更直觀深刻的了解。

在回訪過(guò)程中我們了解到,客戶對(duì)濱海大廈的區(qū)域價(jià)值、樓盤品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等都十分滿意,濱海大廈具有的價(jià)值品質(zhì)得到了客戶的普遍認(rèn)同。

 

把公司落戶寶安中心區(qū),落戶濱海大廈的原因,主要是看中寶安中心區(qū)的規(guī)劃,看好這里的未來(lái)。                                                                         ——租戶  潘小姐

潘小姐在廣州經(jīng)營(yíng)著一家業(yè)內(nèi)頗有名氣的公司,隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)展,公司計(jì)劃開(kāi)設(shè)深圳總公司,在尋找辦公場(chǎng)所的過(guò)程中,潘小姐進(jìn)行了多番比較、考察,最終寶安中心區(qū)的完美規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿Υ騽?dòng)了她,將深圳總部落戶榮超濱海大廈。在她看來(lái),寶安區(qū)是深港穗黃金經(jīng)濟(jì)走廊重要節(jié)點(diǎn),而寶安中心區(qū)是寶安的文化、商業(yè)、商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)中心,根據(jù)政府規(guī)劃,寶安中心區(qū)將打造成為國(guó)際化濱海商務(wù)區(qū),成為深圳未來(lái)城市雙中心格局的重要組成部分。這樣高起點(diǎn)、高水平的規(guī)劃,使她對(duì)寶安中心區(qū)的未來(lái)發(fā)展充滿了信心,公司總部搶先進(jìn)駐,能贏得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

榮超濱海大廈的感覺(jué)很好,風(fēng)水也很好,公司進(jìn)駐之后業(yè)務(wù)蒸蒸日上,越做越順!現(xiàn)在公司發(fā)展了,后悔沒(méi)有當(dāng)初沒(méi)有多買一些單位。                               ——寶安知名進(jìn)出口公司負(fù)責(zé)人  譚先生

 

譚先生是廣東人,置業(yè)重視風(fēng)水,連辦公室的布置裝修格局,也要專門請(qǐng)資深風(fēng)水大師進(jìn)行指點(diǎn)評(píng)斷,如此講究的他對(duì)濱海大廈的風(fēng)水卻相當(dāng)滿意。濱海大廈臨海而立,山海環(huán)抱,正印證了廣東人“吉地以得水為上、水為財(cái)”的說(shuō)法,事實(shí)上也如此,據(jù)他介紹,自從入駐濱海大廈辦公后,公司的業(yè)務(wù)就風(fēng)生水起,十分順利,他很慶幸選擇了濱海大廈。

“榮超制造”給了我很大信心,從福田中心區(qū)到寶安中心區(qū),業(yè)內(nèi)都很認(rèn)可榮超品牌,所以濱海大廈一開(kāi)盤,我就沖著榮超品牌購(gòu)買了。                                                 ——業(yè)主  李先生

從福田中心區(qū)深圳國(guó)際商會(huì)中心、榮超經(jīng)貿(mào)中心到如今寶安中心區(qū)榮超濱海大廈,李先生已經(jīng)是第三次購(gòu)買榮超地產(chǎn)的寫(xiě)字樓了,他自詡為“榮超鐵桿粉絲”,對(duì)榮超寫(xiě)字樓的區(qū)域、品質(zhì)、價(jià)值都十分認(rèn)同。榮超地產(chǎn)從98年開(kāi)始就在福田中心區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)寫(xiě)字樓,擁有5座甲級(jí)寫(xiě)字樓精品的專業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),在寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)與管理上有著良好的口碑,榮超地產(chǎn)“專業(yè)制造商務(wù)空間”的品牌形象已經(jīng)深入人心。出于對(duì)榮超品牌的信賴,李先生在濱海大廈開(kāi)盤的時(shí)候, 連樣板間都沒(méi)看完,就購(gòu)買了A座3個(gè)單位,不僅如此,他還介紹了其他朋友來(lái)購(gòu)買濱海大廈,因?yàn)樗冀K覺(jué)得“買榮超的寫(xiě)字樓,錯(cuò)不了?!?/P>

做生意都想喝到“頭啖湯”,首座寫(xiě)字樓會(huì)具有更多的升值空間,等到這片區(qū)域都成熟了,那時(shí)的寫(xiě)字樓就沒(méi)有這個(gè)價(jià)格了,所以我一開(kāi)盤就買了,現(xiàn)在果然升值了,但是現(xiàn)在賣得這么火,想再買都買不到了。                                                                          ——業(yè)主 周先生

業(yè)主周先生信奉“搶得先機(jī)就是財(cái)富”的信念,在濱海大廈08年開(kāi)盤時(shí)就以較優(yōu)惠的價(jià)格買了2個(gè)特價(jià)單位,這一年多來(lái),隨著寶安中心區(qū)樓市的升溫,周先生的單位也升值了不少,豐厚的升值空間令他再次心動(dòng),想加大投資力度,多追加幾個(gè)單位,但由于濱海大廈持續(xù)熱銷,低價(jià)單位早已售罄,目前剩下的都是高層海景單位,價(jià)格較高,周先生連呼后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)有多買幾個(gè)單位。

榮超寫(xiě)字樓的品質(zhì)和物業(yè)管理都很不錯(cuò),不愧為品牌公司,就像萬(wàn)科的住宅項(xiàng)目一樣,感覺(jué)和其他小地產(chǎn)商的項(xiàng)目完全不一樣。                                                          ——業(yè)主 王先生

業(yè)主王先生是第一批進(jìn)駐榮超濱海大廈的客戶,從入伙手續(xù)辦理到裝修入駐,期間與濱海大廈管理處打了多次交道,提到濱海大廈的物業(yè)管理服務(wù),他十分滿意,其中有個(gè)細(xì)節(jié)令他印象深刻,就是辦理入伙手續(xù)時(shí),需要業(yè)主了解和簽署的資料很多,為了方便業(yè)主查看,管理處工作人員將這些資料分門別類用不同的文件夾裝好,再統(tǒng)一提交給業(yè)主,這種細(xì)心體貼讓他十分感動(dòng),真正體驗(yàn)到了“國(guó)際商務(wù)管家”無(wú)微不至的細(xì)致服務(wù)品質(zhì)。

濱海大廈的客戶檔次都不錯(cuò),有很多公司的上下游企業(yè)也在這里辦公,漸漸的形成了羊群效應(yīng),很適合企業(yè)以后的發(fā)展壯大。                                            ——某貿(mào)易公司負(fù)責(zé)人   張女士  

業(yè)主張女士發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象:好幾家同行企業(yè)同時(shí)進(jìn)駐濱海大廈,她在濱海大廈幾次碰到老朋友。其實(shí),這種現(xiàn)象一點(diǎn)也不奇怪,目前濱海大廈的入駐企業(yè)已達(dá)數(shù)十家,大部分為電子、貿(mào)易、物流企業(yè),這種行業(yè)企業(yè)扎堆現(xiàn)象,可以帶給企業(yè)更多的資源和機(jī)會(huì),這些資源和機(jī)會(huì),不管是對(duì)自用型業(yè)主還是對(duì)投資型客戶,都是一本萬(wàn)利的!

這里的海景資源獨(dú)特,讓辦公變成了一種生活享受。

——某實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)人  吳先生

榮超濱海大廈擁有270度無(wú)敵海景,并俯瞰寶安中心區(qū)綠化廣場(chǎng),景觀資源絕無(wú)僅有,這也是業(yè)主吳先生堅(jiān)定選擇濱海大廈的原因之一,畢竟在辦公閑暇抬頭就能看到蔚藍(lán)海景的待遇是少數(shù)人才能尊享。吳先生甚至特意在南向的辦公區(qū)開(kāi)辟了一個(gè)茶室,與來(lái)訪客戶一起觀賞海景、悠品茶香,盡情享受海景辦公的愜意;靠近海邊還有一個(gè)得天獨(dú)厚的好處,夏天可以不開(kāi)空調(diào),只要把窗戶打開(kāi),充分對(duì)流的清新自然風(fēng)就在辦公室隨意流通,輕松實(shí)現(xiàn)環(huán)保、自然、健康的生態(tài)辦公環(huán)境。   

榮超濱海大廈的樓盤檔次和形象很好,給公司品牌形象的提升帶來(lái)了很大的幫助。

                                                                               ——業(yè)主李先生

業(yè)主李先生的電子公司原來(lái)在寶安西鄉(xiāng)的一棟廠房辦公,場(chǎng)地比較簡(jiǎn)陋,由于業(yè)務(wù)的發(fā)展和改善公司形象的需要,李先生購(gòu)買了濱海大廈的物業(yè)單位并把公司辦公場(chǎng)所遷到了濱海大廈。由普通廠房辦公室到寶安區(qū)最高檔的純粹寫(xiě)字樓,無(wú)論是李先生公司的員工還是公司的客戶,都有了嶄新的感受:270度海景景觀、大氣尊崇的國(guó)際風(fēng)格外立面、氣派闊綽的商務(wù)大堂、寬敞舒適的辦公空間、高端完善的辦公智能化配置。在這里辦公,不僅是辦公環(huán)境的改善,更是公司實(shí)力的體現(xiàn)。每次公司客戶來(lái)訪,都贊不絕口,令李先生十分開(kāi)心和自豪。

寶安中心區(qū)的交通方便,不會(huì)堵車,初次來(lái)的客戶都能容易找到,而且濱海大廈配備的停車位很多,很方便企業(yè)辦公。                                                 ——某科技開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人  李女士

李女士是土生土長(zhǎng)的寶安本地人,居住在寶安中心區(qū),對(duì)寶安中心區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展歷程都很了解,寶安中心區(qū)日漸完善的各項(xiàng)公共文化配套設(shè)施以及商業(yè)配套設(shè)施,她深有體會(huì)。就企業(yè)最關(guān)心的交通配套來(lái)說(shuō),現(xiàn)在寶安中心區(qū)的交通配套有了很大的改善,636路專線公交車可直接到達(dá)濱海大廈樓下,而未來(lái)隨著地鐵1號(hào)線、5號(hào)線的開(kāi)通以及沿江高速、大鏟灣港等設(shè)施的建成運(yùn)營(yíng),寶安中心區(qū)的交通將更加暢順便捷

榮超地產(chǎn)很重視客戶,對(duì)我們這些辦理了入伙手續(xù)但還沒(méi)有入駐的企業(yè)也一樣登門拜訪,讓我們很深受感動(dòng)。                                                             ——某實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)人  劉女士

業(yè)主劉女士購(gòu)買了濱海大廈整層單位,但暫時(shí)還沒(méi)入駐,目前仍在南山區(qū)某寫(xiě)字樓辦公。當(dāng)專訪小組上門時(shí),劉女士表現(xiàn)得十分意外和驚喜,她說(shuō)她在深圳多次置業(yè),開(kāi)發(fā)商代表專程上門拜訪客戶,這是第一次得到這樣的禮遇。榮超地產(chǎn)重視客戶、關(guān)心客戶的舉動(dòng)讓她感動(dòng)。尤其是在交流過(guò)程中,她看到榮超人員在認(rèn)真記錄她提出的一些問(wèn)題和建議時(shí),她更加感嘆。其實(shí),注重為客戶利益精打細(xì)算,注重維護(hù)客戶關(guān)系,這是榮超地產(chǎn)的老傳統(tǒng)了,甚至公司老總也會(huì)親自上門拜訪客戶,榮超對(duì)客戶的重視可見(jiàn)一斑,這也是榮超地產(chǎn)“共同榮耀,共同超越”理念的體現(xiàn)。

正是這些獲得客戶認(rèn)可的價(jià)值品質(zhì),構(gòu)成了榮超濱海大廈的熱銷密碼,使得濱海大廈在2008-2009年度深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)上取得了火爆的銷售業(yè)績(jī),令業(yè)界為之側(cè)目,當(dāng)之無(wú)愧地成為了深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的佼佼者! 

 

榮超濱海大廈已入駐客戶(部分) 

 

廣東深寶律師事務(wù)所

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深圳市漢陽(yáng)館飲食連鎖有限公司

深圳市恒昌物流有限公司   

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